1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%
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セントヒルズ上北沢
東京都世田谷区上北沢五丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩5分
1985年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 16.36㎡の場合
相場
1,101万円
67.3万円/㎡
546
916
1,287
1,657
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,287万円
56.0万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セントヒルズ上北沢
960万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 16.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 960万円 | 58.7万円 | 2階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/01 | 1,040万円 | 69.5万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 930万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2025/02/12 | 930万円 | 56.8万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/07 | 1,000万円 | 61.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/08 | 1,000万円 | 61.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 770万円 | 47.1万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 750万円 | 52.1万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 910万円 | 55.5万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/07 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.4万円 | 17.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造